洗練されたファサードが印象的なマンション。日々の暮らしを心地よく包み込む、品格ある佇まいが魅力です。帰宅するたびに気分が高まります。
光が差し込む明るいLDKで、心ほどける毎日を。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。※この画像の家具の配置には、CGによる加工を施しております。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。※この画像の家具の配置には、CGによる加工を施しております。
【ROOM】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。※この画像の家具の配置には、CGによる加工を施しております。
愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
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中古マンション
蓮根ファミールハイツ2号棟
東京都板橋区坂下三丁目
3,980万円
支払い目安：
13.4
万円/月都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
66㎡ / 2SLDK
1977年築 / 2階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19440-3748
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 耐震診断実施済みで、新耐震基準と同等とされるマンション。66?の2SLDKで、広さと安心感を両立した住まいです。
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.89㎡ |
| 備考 | 光が差し込む明るいLDKで、心ほどける毎日を。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 耐震基準適合証明書、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
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表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 10,960円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 17,000円(税込) |
| 築年月 | 1977年02月 |
| 所在地 | 東京都板橋区坂下三丁目7-10 |
| 交通 | 都営三田線 蓮根駅 徒歩8分 都営三田線 西台駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | ◆都営三田線「蓮根」駅徒歩8分、JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩15分。通勤・通学先に合わせて2路線を使い分けられます。 ◆耐震診断実施済みで、新耐震基準と同等とされるマンション。築年数だけでなく、建物の耐震性も確認しながら選びたい方に注目の住まいです。 ◆専有66.00?の2SLDK。LDKに2つの洋室、さらに納戸を備え、家族構成や在宅ワークなどにも柔軟に対応できます。 ◆システムキッチンは浄水器・食洗機付き。浴室は追焚・換気乾燥機付き。総戸数283戸、管理は三菱地所コミュニティによる全部委託です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770030145 |
| 自社管理番号 | 64452609174 |
| 情報登録日 | 2026年09月18日 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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